Gestion Immobilière à Nemours
L'Agence de l'Europe, c'est aussi la Gestion Locative...
Gérer un bien immobilier en location exige de la disponibilité, beaucoup de vigilance, de rigueur, et de réelles connaissances juridiques, réglementaires et techniques. Il faut dont avoir du temps, ou s'appuyer sur le savoir-faire d'un vrai professionnel. Avec l’Agence de L’Europe à Nemours dans le 77, vous pouvez compter sur un accompagnement de qualité et une gamme complète de services personnalisés, toujours assortis d'engagements clairs.
L'Agence de l'Europe, votre partenaire de tous les instants !
La gestion immobilière d'un bien locatif revêt de multiples aspects juridiques, financiers, techniques et humains. La réglementation évolue, un jour c'est un nouvel indice de révision de loyer, pour le locataire suivant c'est un nouveau diagnostic obligatoire, demain ce sera un loyer de référence à ne pas dépasser... Il faut donc se tenir en permanence informé, être attentif à chaque détail, savoir anticiper afin de pérenniser la rentabilité de votre bien.
Un suivi tout au long de l'année.
Lorsque vous nous confiez la location de votre bien, notre objectif est de trouver un locataire dans les meilleurs délais. Nous l'informons de ses droits et de ses engagements et devoirs afin de garantir vos intérêts comme les siens. C'est là tout le secret d'une location paisible et durable.
Tout au long de l'année, votre gestionnaire reste attentif. Votre locataire donne son congé ? Le préavis est généralement de trois mois, mais il peut aussi être, dans certains cas, d'un mois seulement avec motif sérieux et réglementaire à l'appui. Il faudra réagir vite pour organiser une visite de contrôle avec le locataire et anticiper toute remise en état nécessaire. Il faudra également s'adapter à la nouvelle réglementation pour vérifier la solvabilité du futur locataire, définir le bon niveau de loyer et mettre en place la solution adaptée pour sécuriser vos revenus.
Grâce à la formation professionnelle continue de notre Fédération, l'ensemble des collaborateurs des agences FNAIM sont opérationnels pour vous garantir la parfaite maîtrise des évolutions juridiques, financières et fiscales.
Fort de ces connaissances, votre gestionnaire vous aide également à valoriser votre patrimoine. Il analyse la rentabilité de votre location, vous conseille sur les améliorations qui pourront rendre votre bien plus attractif sur le marché, le mettre au goût du jour en le dotant de nouveaux équipements et justifier une revalorisation du loyer.
- Un délai rapide pour la mise en location grâce à une estimation locative précise.
- Des loyers sécurisés avec des locataires solvables suite à une étude approfondie de leur dossier.
- Une Garantie de Loyers Impayés sur une durée illimitée dès le premier mois impayé (assurance 2,86 % TTC).
- Une équipe sur place à Nemours, dédiée à la location et à la gestion immobilière.